Este piso en venta con 63 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 63 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: MARBELLA MILA DE ORO ? CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS ? Apartamento de un dormitorio situado en la urbanización cerrada de Los Pinos de Nagueles, que cuenta con seguridad las 24 horas, preciosos jardines comunitarios, piscina y pista de pádel. Ubicado en una ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, a tan solo 10 minutos a pie de una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, supermercados, hoteles de cinco estrellas y el paseo marítimo. Y a solo cinco minutos en coche del centro de Marbella y de Puerto Banús. Este piso, situado en segunda planta, disfruta del sol de la mañana y consta de: recibidor, salón-comedor que da a una terraza cubierta, dormitorio doble, ?cuarto ?de ?baño ?y ?cocina totalmente ?equipada con lavadero. Entre sus características destacan: aire acondicionado frío/calor, ?suelos ?de ?mármol ?en toda la ?vivienda ?y ?una ?plaza ?de ?aparcamiento ?subterráneo.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.