Descubre este casa en venta con 763 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 763 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Una villa mediterránea atemporal con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Sierra Blanca.
Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Sierra Blanca, sobre la Milla de Oro de Marbella, esta elegante villa de estilo mediterráneo ofrece total privacidad, seguridad y amplias vistas al mar, a la montaña y a la vegetación circundante.
Asentada sobre una parcela orientada al sur de 1.987 m² con 763 m² construidos, la residencia se distribuye en tres niveles y está diseñada con arquitectura clásica, materiales naturales y acabados refinados en toda la vivienda. Un camino de entrada de piedra conduce a una impactante fachada simétrica, estableciendo un tono de sobria grandeza.
La planta principal cuenta con un hall de entrada de doble altura, amplias zonas de estar, un salón formal con chimenea, comedor y una cocina completamente equipada, todo ello abierto a generosas terrazas cubiertas para disfrutar de una perfecta vida interior-exterior. Dos estancias adicionales incluyen un dormitorio con acceso al jardín y un espacio flexible para despacho.
La planta superior alberga suites para invitados y una magnífica suite principal con vestidor, baño de lujo y terraza privada que enmarca las vistas de La Concha, Gibraltar y la costa africana.
La planta inferior incluye un apartamento de invitados independiente, garaje doble y espacios de servicio. En el exterior, jardines subtropicales cuidadosamente diseñados rodean una piscina, jacuzzi, ?cenador ?y ?zona ?de ?barbacoa pensados ?para disfrutar de reuniones relajadas.
Un refugio refinado a pocos minutos ?de ?Marbella, ?Puerto ?Banús, las playas, ?el ?golf ?y ?las ?prestigiosas ?comodidades ?internacionales.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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