Este piso en venta con 59 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 59 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Coqueto apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con 59 m² construidos en Linda Vista, San Pedro de Alcántara (Marbella), una de las zonas residenciales más apreciadas y mejor situadas del municipio. La vivienda, en planta media, resulta luminosa y funcional, ideal como primera vivienda, apartamento vacacional o inversión con excelente rentabilidad por su cercanía a la playa.
Linda Vista es un barrio consolidado y tranquilo, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de San Pedro, con su renovado bulevar, parques, restaurantes, colegios y todo tipo de comercios. Puerto Banús queda a apenas 5 minutos en coche y el centro de Marbella a 10, con Nueva Andalucía y sus campos de golf muy cerca. ?El ?aeropuerto ?de ?Málaga ?está a ?unos 45 minutos.
Una excelente oportunidad de entrar en el mercado ?de ?San ?Pedro ?en una ubicación ?privilegiada ?y ?con ?gran ?demanda ?de ?alquiler.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.