Descubre este piso en venta con 53 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 53 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Estudio con vistas panorámicas al mar a 400 m de la playa en Las Chapas
Apartamento tipo estudio en la prestigiosa urbanización de Las Chapas, dentro del Edificio Coronado, una de las zonas más consolidadas y prácticas de Marbella Este.
Situado en una décima planta, esta propiedad destaca por sus espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno verde del parque situado frente al edificio, creando una sensación constante de amplitud, luz y serenidad que marca la diferencia desde el primer momento.
La vivienda se presenta lista para disfrutar: cocina americana funcional, baño completo y se entrega totalmente amueblada y equipada.
El complejo ofrece una dotación comunitaria muy completa: ascensor, amplias zonas ajardinadas, piscina, parking comunitario de gran capacidad, servicio de conserjería y trastero comunitario para material de playa.
La ubicación es uno de sus grandes valores: a solo 400 metros andando de la playa, con supermercados y comercios a pocos pasos, y excelente conexión con Marbella (10 min), Fuengirola (15 min) y el Aeropuerto de Málaga (40 min).
Una propiedad que encaja perfectamente tanto ?como ?refugio ?vacacional ?como ?inversión inteligente ?en la Costa del Sol. Porque aquí, el verdadero lujo ?no ?es ?solo ?la vista, es ?la ?facilidad ?con ?la ?que ?se ?disfruta.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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