Te presentamos un piso en venta con 115 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 115 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento cerca de la playa en Guadalmina Baja.
Dispone de un dormitorio principal con baño privado y armarios empotrados, y dos dormitorios de invitados que comparten un baño.
Amplio salón-comedor con acceso a la terraza. La terraza tiene vistas al río Guadalmina.
Cocina totalmente equipada con lavadero.
El apartamento está ubicado en la 2ª planta, SIN ascensor.
Complejo cerrado con piscina comunitaria, piscina infantil y un jardín bien cuidado. Dispone de aparcamiento privado cubierto dentro del complejo.
La urbanización se encuentra cerca del Club de ?Pádel ?Alhambra ?del ?Golf, ?a 1 ?km de la playa y a poca distancia a pie ?de ?restaurantes, ?supermercados, ?Colegio, parada de ?taxis, ?etc.
¡VENDEDOR ?MOTIVADO! ?Contáctenos ?para ?una ?visita.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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