Este piso en venta con 117 m² en Manilva combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 117 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Manilva, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Bonito ático de 3 dormitorios y 2 baños, con una amplia terraza orientada al sur con vistas espectaculares al mar en una urbanización muy bien ubicada. Tiene casi 120m2 construidos, el salón es amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales con acceso a la terraza soleada de 99m2 a la cual se accede también a través del dormitorio principal, todo con bonitas vistas panoramicas. Los 3 dormitorios tienen armarios empotrados totalmente revestidos, tiene un baño en suites con bañera hidromasaje. La cocina es independiente y muy funcional con lavadero.
Además viene con 2 plaza de aparcamiento subterranea y 2 trasteros (5 y 4m2) La urbanización tiene vigilante, camara de vigilancia, varias piscinas y pistas ?de ?padel. ?Entre ?Sotogrande ?y Estepona, ?a poca distancia del Puerto de la Duquesa, esta propiedad ?es ?perfecta ?para ?la vida agradable ?que ?puedes ?soñar. ?PIDE ?YA ?SU ?VISITA..
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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