Este casa en venta con 868 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 868 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Esta excepcional villa se encuentra dentro de una exclusiva comunidad cerrada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Ubicado en una generosa parcela orientada al sur, la propiedad está bañada por la luz natural y disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar desde ambos pisos, creando un refugio costero sereno y lujoso.
Diseñado por los reconocidos arquitectos Cristian Larrain K. y Rodolfo Nonini, la villa es un ejemplo llamativo de la excelencia arquitectónica moderna. Su fachada blanca nítida, sus líneas simétricas y su exuberante vegetación crean una estética elegante pero acogedora. La terraza de la azotea corona la residencia, que ofrece vistas ininterrumpidas al mar y la icónica montaña de La Concha.
Los espacios al aire libre son igualmente impresionantes, con impresionantes vistas al mar, piscina privada, elegantes terrazas y un jardín meticulosamente ajardinado ideal tanto para la relajación como para el entretenimiento.
En su interior, la casa emana sofisticación contemporánea. La sala de estar de planta abierta se ve reforzada por la iluminación del techo ambiental y una paleta de colores neutros suaves, creando un ambiente cálido y acogedor. El comedor fluye a la perfección en la cocina y las zonas sociales, por lo que es perfectamente adecuado tanto para la vida cotidiana como para ocasiones especiales. Un sistema de sonido interior / exterior de gama alta garantiza un entretenimiento sin esfuerzo en todo momento.
La cocina en sí es espaciosa, funcional y muy bien decorada, con amplio almacenamiento, generosas encimeras y una acogedora zona de desayuno.
Cada habitación es un refugio privado, con acabados refinados y su propio cuarto de baño. La suite principal, que ocupa todo el nivel superior, ofrece lo último en privacidad y comodidad, con vestidor, bañera independiente, tocador doble y ventanas de piso a techo con espectaculares vistas al mar.
Otras comodidades incluyen una sala de entretenimiento de última generación, cine en casa, bodega, gimnasio, ascensor y garaje para tres coches, todo cuidadosamente diseñado para una vida de lujo moderna.
Para una completa tranquilidad, la comunidad proporciona personal a tiempo completo que supervisa el mantenimiento de la piscina y los jardines.
Este barrio sereno y seguro ofrece un raro equilibrio de tranquilidad y comodidad. Mientras está escondido en un entorno tranquilo, la villa se mantiene a poca distancia de la playa y la vibrante Milla de Oro de Marbella. Los residentes disfrutan de la proximidad a restaurantes de clase mundial y lugares de estilo de vida como Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach y el elegante Boho Club.
Este es más que un ?hogar, ?es ?una ?mezcla ?perfecta de ?elegancia, comodidad y exclusividad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente ?curado ?para ?ofrecer ?lo mejor en ?la ?vida ?de ?la ?costa ?del ?sol.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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