Este oficina en venta con 77 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

El espacio puede organizarse en puestos de trabajo, despachos y zonas de reunión para crear un entorno profesional cómodo y eficiente.

Lo más destacado:
• Superficie de 77 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Distribución adaptable a puestos de trabajo, despachos y espacios de reunión.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

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Descubra una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas comerciales más demandadas de Marbella. Esta exclusiva oficina de **77 m²**, recientemente reformada, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada para ofrecer un espacio profesional listo para comenzar a trabajar desde el primer día.
Su elegante interior destaca por sus acabados de calidad, distribución eficiente y un ambiente moderno y sofisticado que transmite profesionalidad y éxito. La propiedad se vende totalmente amueblada (opcional), lo que la convierte en una solución ideal tanto para empresas que buscan una implantación inmediata como para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer momento.
Ubicada en pleno centro de Marbella, a pocos pasos de comercios, servicios y transporte público, la oficina disfruta de una excelente accesibilidad y visibilidad. Entre sus características destacan el aire acondicionado, conexión de fibra óptica, acceso adaptado para personas con movilidad reducida, sistema de alarma y vistas a la calle, aportando comodidad, seguridad y funcionalidad a partes iguales.
Ya sea para desarrollar su actividad profesional, establecer una sede corporativa de prestigio o incorporar un activo de alta demanda a su cartera inmobiliaria, esta oficina representa una inversión segura en una de las ubicaciones más cotizadas de la Costa del Sol.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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