Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: piso en venta con 145 m² en Ojén, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 145 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Ojén, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Disfrute de espectaculares vistas panorámicas a la montaña y al mar Mediterráneo desde este magnífico apartamento situado en la tranquila zona de La Mairena, sobre Elviria. Ubicado en un entorno natural protegido por la UNESCO, ofrece la combinación perfecta entre naturaleza, privacidad y comodidad, a tan solo 8 minutos en coche del centro comercial de Elviria y de sus preciosas playas.
La vivienda se encuentra en la exclusiva urbanización Los Viñedos, diseñada por el reconocido arquitecto español Anton Yeregui. Rodeada de exuberantes jardines, la comunidad dispone de dos piscinas y destaca por su privacidad, su encanto y su cuidada arquitectura de estilo andaluz. El apartamento ocupa una de las mejores ubicaciones dentro de la urbanización, disfrutando de unas vistas excepcionales y un ambiente muy tranquilo.
La distribución es amplia y luminosa, con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baño en suite, un espacioso salón-comedor y una cocina semiabierta, comunicada con el salón mediante un amplio ventanal interior que aporta luminosidad y sensación de amplitud, manteniendo al mismo tiempo un espacio de cocina independiente.
La propiedad cuenta con dos terrazas privadas: una terraza frontal desde la que podrá contemplar las impresionantes vistas panorámicas a la montaña y al litoral, y una terraza trasera con jardín privado, ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar la tranquilidad del entorno natural.
Entre sus características destacan los suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, chimenea, conexión de fibra óptica y ascensor. Plaza de garaje privada y trastero disponibles para su compra por separado.
La vivienda ?se ?vende ?completamente ?amueblada, ?lista para ?entrar a vivir o como excelente inversión para vacaciones o ?alquiler ?en ?una ?de las zonas ?más ?bonitas ?de ?la ?Costa ?del ?Sol.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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