Descubre este terreno en venta con 15.001 m² en Estepona: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida, sujeta a la normativa urbanística aplicable y a las comprobaciones técnicas correspondientes.

Lo más destacado:
• Superficie de 15.001 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Finca rústica en venta de 15.000 m² en una ubicación excepcional, frente a Valle Romano, una de las zonas más demandadas de Estepona, a tan solo 2 km de Estepona y 3 km de la playa.
El terreno es rústico, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un entorno natural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con acceso rápido a campos de golf, la costa y el núcleo urbano.
El terreno cuenta con una vivienda de 188 m² distribuida en dos plantas. En la planta baja se encuentra un apartamento con 2 dormitorios, 1 baño, cocina con barra americana abierta al salón, además de un almacén con aseo y un amplio porche. En la planta superior, una acogedora buhardilla con 1 dormitorio, 1 baño y cocina-salón.
El terreno dispone de agua de pozo, gallinero y una cuadra de 60 m², actualmente destinada a caballos, ideal para uso ecuestre o explotación rural.
La vivienda cuenta con suministro de luz y agua legal, con facturación al día.
La finca está completamente vallada, con cancela de entrada y zona de ?aparcamiento ?para ?varios ?vehículos.
En ?el exterior ?destaca su piscina privada y amplios espacios abiertos con múltiples ?posibilidades.
Una ?oportunidad ?única ?por ubicación y ?características, ?difícil ?de ?encontrar ?en ?la ?zona.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.