Descubre este piso en venta con 125 m² en Ojén: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 125 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Ojén, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y trastero.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Este apartamento en planta baja de dos dormitorios en Jacarandas 2, La Mairena, cuenta con una luminosa orientación este y ofrece despejadas vistas a la montaña, al jardín y panorámicas. La propiedad dispone de una superficie construida de 125 m², complementada por una terraza privada de 36 m² y espacio de jardín. En el interior, la vivienda se presenta en excelente estado de conservación y se entrega totalmente amueblada. La distribución consta de un salón de plano abierto equipado con aire acondicionado y chimenea, una cocina totalmente equipada y dos baños, uno de ellos en suite. Los dos dormitorios disponen de armarios empotrados. Como prestaciones adicionales en el interior, cuenta con trastero, persianas eléctricas, sistema de alarma y caja fuerte integrada. Las zonas exteriores incluyen áreas de terraza privada, tanto cubiertas como al aire libre, ideales para cenar y relajarse, complementadas con una barbacoa de obra. Los residentes tienen acceso a las piscinas comunitarias y a las zonas ajardinadas dentro de un complejo cerrado y seguro. Ubicado en las colinas de La Mairena, en la Costa del Sol, el apartamento ?se ?encuentra ?muy ?cerca ?de campos ?de golf, colegios internacionales y áreas forestales protegidas, a poca ?distancia ?en ?coche ?de los pueblos ?costeros ?y ?las ?playas ?de ?la ?zona.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.