Te presentamos un piso en venta con 106 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 106 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Precioso apartamento reformado en La Ola, Playa Azalea
Ubicado en el exclusivo complejo residencial de La Ola, en la codiciada zona de Playa Azalea, a pocos pasos de Puerto Banús, este apartamento bellamente reformado ofrece una combinación ideal de confort, estilo y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, con una luminosa orientación sur que inunda el apartamento de luz natural durante todo el día.
Disfrute de tranquilas vistas a los cuidados jardines comunitarios y a la piscina, creando un ambiente relajante a un corto paseo de la playa. El apartamento está convenientemente situado frente al Hotel Guadalpin Banús y cerca de la Playa Mistral, con Puerto Banús y su reconocida selección de restaurantes, boutiques y servicios a poca distancia.
Una fantástica oportunidad ?para ?adquirir ?una ?vivienda ?elegante y ?lista para entrar a vivir en una de las zonas ?más ?codiciadas ?de ?Marbella, ideal como ?residencia ?habitual, ?casa ?de ?vacaciones ?o ?inversión.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.