Descubre este casa en venta con 526 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 526 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Villa – Chalet, Santa Clara, Costa del Sol.
5 Dormitorios, 3.5 Baños, Construidos 526 m², Jardin/Terreno 1154 m².
Posición : Suburbano, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada, Con Calefacción.
Climatización : A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante.
Vistas : Mar, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin ?: ?Privado, ?Paisajista, ?Mantenimiento ?fácil.
Seguridad : ?Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento ?: ?Cubierto, ?Privado.
Servicios ?Públicos : Electricidad, ?Agua ?Potable, ?Paneles ?solares ?fotovoltaicos.
Categoría ?: ?Lujo.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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