Te presentamos un casa en venta con 196 m² en Estepona, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 196 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Casa adosada con licencia turística en exclusiva urbanización de Estepona
Presentamos esta magnífica casa adosada de 196 m², situada en una tranquila y cuidada urbanización privada de Estepona, a tan solo 5 minutos de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros médicos y hospital.
La vivienda ofrece una excelente distribución y amplios espacios. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de un acogedor salón con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año. La cocina, completamente amueblada y equipada, combina funcionalidad y comodidad para el uso diario.
Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, perfecta para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir agradables momentos con familiares y amigos. Además, cuenta con garaje cerrado privado, aportando un extra de comodidad y seguridad.
Ubicada dentro de una exclusiva urbanización privada con servicio de conserjería, la propiedad disfruta de excelentes zonas comunes, entre las que destacan sus cuidados jardines, dos piscinas comunitarias y un agradable club social.
Como valor añadido, la vivienda dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual o vacacional como para inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Una vivienda que combina ubicación, amplitud, servicios y potencial de inversión, a pocos ?minutos ?del ?mar ?y ?con todas ?las comodidades al alcance.
PRECIO: 478.000? + IMPUESTOS
OFERTA SUJETA A ?POSIBLES ?ERRORES, ?OMISIONES, ?CAMBIO DE PRECIO ?O ?CUALQUIER ?OTRA ?MODIFICACIÓN ?SIN ?PREVIO ?AVISO.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.