Este local comercial en venta con 383 m² en Marbella combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

Una base versátil para emprender, trasladar o ampliar una actividad. La superficie disponible permite diferenciar ambientes, reforzar la presencia de marca y configurar el local de acuerdo con las necesidades reales del negocio.

Lo más destacado:
• Superficie de 383 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Espacio flexible para configurar áreas comerciales, profesionales o de atención al público.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: NUEVA PROPIEDAD | LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DE MARBELLA ? Centro de Marbella 382 m² | Dos plantas 1.500.000 ? Una oportunidad comercial excepcional en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Marbella. Recién incorporado al mercado, este impresionante local comercial de 382 m² ofrece una extraordinaria combinación de amplitud, versatilidad y excelentes instalaciones, distribuido en dos amplias plantas y con múltiples posibilidades para desarrollar un negocio de alto nivel. La propiedad dispone de montacargas privado, facilitando el acceso y el traslado de mercancías entre ambas plantas, además de varios espacios de almacenamiento, incluyendo un almacén de dimensiones excepcionalmente amplias. Cuenta también con un espacio de oficina independiente, totalmente acondicionado, que proporciona un entorno profesional y funcional, junto con un sistema integral de cámaras de seguridad instalado en la propiedad. Como complemento, dispone de ducha y aseo privados, aportando mayor comodidad y funcionalidad al conjunto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ?? 382 m² de superficie comercial ?? Dos plantas ?? Montacargas ?? Múltiples almacenes y espacios de almacenamiento ?? Un almacén de grandes dimensiones ?? Oficina independiente totalmente acondicionada ?? Sistema integral de cámaras de seguridad ?? Ducha y aseo ?? Ubicación privilegiada en el centro de Marbella ?? Recién incorporado al mercado Una propiedad ideal para inversores, empresas, showroom, retail, ?sede ?corporativa, ?almacenamiento ?o ?cualquier proyecto ?comercial de alto nivel. Una oportunidad excepcional para adquirir un activo ?comercial ?de ?gran ?tamaño en una ?ubicación ?estratégica ?en ?el ?centro ?de ?Marbella.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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