Te presentamos un casa en venta con 388 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 388 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Situado en una zona tranquila y privada de Nueva Andalucía, Villa Blanc se encuentra en una generosa parcela doble con una orientación suroeste, disfrutando de mucho sol durante todo el día junto con hermosas vistas a la montaña y al atardecer. Un largo camino privado conduce a la casa, que tiene un estilo mediterráneo moderno, rodeado de palmeras y vegetación.
En el interior, hay cuatro dormitorios en suite y un aseo de invitados. Tres de los dormitorios están en el nivel de entrada, mientras que el cuarto está arriba, junto con una sala de cine separada que también podría ser utilizado como una oficina en casa. Los pisos de madera en los dormitorios aportan calidez a los interiores, mientras que los baños tienen calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. Carpintería a medida en toda la villa también ofrece un montón de almacenamiento práctico. El espacio de vida principal es de planta abierta, que reúne la cocina, los comedores y las áreas de salón. La cocina está centrada alrededor de una gran isla terminada con una encimera de cuarcita Taj Mahal, que le da al espacio un punto focal simple pero elegante.
En el exterior, la piscina de agua salada está rodeada de amplias terrazas con mucho espacio para tumbonas. La casa de la piscina está diseñada para una vida al aire libre, con una barbacoa, zona de comedor y un cómodo salón con TV y chimenea. Es un gran espacio para el entretenimiento, almuerzos largos o noches relajadas durante todo el año. Los escalones adosados conectan los diferentes niveles del jardín, mientras que la terraza de la azotea ofrece otro lugar para disfrutar del aire libre, con vistas abiertas a las montañas, el campo de golf y sus alrededores.
Villa Blanc se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia de Los Naranjos Golf, por lo ?que ?es ?una ?excelente ?opción para ?cualquiera que busque privacidad, vida al aire libre y fácil ?acceso ?a ?uno ?de los campos ?de ?golf ?más ?conocidos ?de ?Nueva ?Andalucía.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.