Te presentamos un casa en venta con 200 m² en Estepona, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 200 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Villa modernizada de estilo andaluz, ubicada en Atalaya Alta.
Hay dos dormitorios en la planta baja, un baño, cocina, comedor independiente y salón. A través del salón se accede a una gran terraza cubierta que conduce directamente al jardín y a la gran piscina climatizada.
En la primera planta hay tres dormitorios con dos baños, el principal en suite y una terraza privada de gran tamaño.
Uno de los dormitorios tiene su propia terraza privada cubierta de gran tamaño, que ofrece maravillosas vistas al jardín, a la piscina, a los alrededores y al mar.
Todas las habitaciones con aire acondicionado, puertas y ventanas de doble acristalamiento Kommerling, con persianas eléctricas exteriores integrales.
El amplio, tranquilo y paisajístico jardín (de más de 1.000 m²) cuenta con una barbacoa especialmente equipada, tenis de mesa, tiro de baloncesto y palmeras en buen estado, donde se pueden disfrutar hermosas y agradables vacaciones o fiestas entretenidas.
Una gran característica es la piscina privada al aire libre climatizada de gran tamaño (12 mx 6 m) (con cubierta eléctrica para las noches más frescas), con glamurosas luces nocturnas LED y una gran cascada de agua. Junto a la entrada de la ?piscina se encuentra la ducha ?calentada por ?energía solar, que ?brinda ?comodidad y confort.
Villa ?tiene ?un ?garaje ?independiente y ?una ?plaza ??de ??aparcamiento ??adicional ??en ??la calle ?para al menos 2 coches más.
El ?sofisticado ?sistema de ?alarma ?por ?vídeo ??hace ?que ?esta ?casa ?unifamiliar ??privada ??sea ??extremadamente ??segura ??y ??sólida.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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