Descubre este piso en venta con 148 m² en Ojén: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 148 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Ojén, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Este elegante apartamento de tres dormitorios en planta media, que cuenta con un garaje seguro con espacio para más de un vehículo, se encuentra situado en la exclusiva y codiciada zona de La Mairena, Costa del Sol. Ofreciendo una combinación armoniosa de confort, estilo y conveniencia, la propiedad dispone de una generosa superficie construida de 148 m² complementada por una amplia terraza de 53 m², lo que proporciona un gran espacio para la vida tanto interior como exterior. Ubicado en un entorno pacífico y cercano a campos de golf, pueblos, colegios y bosques naturales, los residentes disfrutarán de un ambiente tranquilo que cuenta con una gran piscina comunitaria, ideal para el descanso y el ocio.
El apartamento se presenta en excelentes condiciones en su totalidad y cuenta con una cocina moderna y completamente equipada que se conecta de manera fluida con las zonas de estar. Ideal para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con un completo sistema de climatización, que incluye aire acondicionado frío/calor y preinstalación. La distribución consta de tres dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, incluyendo una suite principal con baño en suite, junto a un segundo baño completo.
Un aspecto a destacar de este apartamento es su favorable orientación este y sureste, la cual permite que una hermosa luz natural inunde los espacios de la terraza privada y cubierta. Diseñado con la accesibilidad en mente, el edificio dispone de acceso mediante ascensor y total adaptación para personas con movilidad reducida. Entre las ventajas prácticas adicionales se incluyen un lavadero independiente, un trastero y persianas eléctricas para una mayor seguridad y privacidad.
Con una ubicación ideal para ofrecer tanto tranquilidad como un fácil ?acceso ?a ?los ?servicios ?cercanos, esta ?propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar ?refinado ?o ?un ?refugio vacacional de ?primera ?categoría ?en ?la ?Costa ?del ?Sol.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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