Oportunidad excepcional en el corazón de Barcelona 🍽️

Kamvy presenta el traspaso de un restaurante comercial en pleno funcionamiento, ubicado en el dinámico barrio de Sant Antoni, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de un establecimiento con una trayectoria consolidada y un reconocimiento gastronómico de primer nivel, ya que cuenta con Estrella Michelin activa. Una oportunidad singular para chefs, grupos gastronómicos e inversores que busquen incorporar a su cartera un negocio con posicionamiento diferencial y clientela fidelizada.

El local, en buen estado de conservación, dispone de una superficie de 158 m² construidos, distribuidos de forma funcional para garantizar una operativa profesional y eficiente. Su configuración permite diferenciar correctamente las zonas de sala, cocina, servicio y almacenamiento. La cocina está equipada y preparada para una actividad intensiva, mientras que la sala ofrece un aforo interior para 49 comensales. Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior con 1 mesa y 4 sillas, un valor añadido para el servicio al aire libre. 🏙️

La fachada, de aproximadamente 4,5 metros lineales, aporta una presencia comercial notable a pie de calle y una excelente visibilidad en un entorno urbano con actividad constante. El restaurante se encuentra actualmente operativo, con una facturación aproximada de 45.000 € mensuales, lo que refleja su sólido rendimiento y su capacidad de atracción.

La ubicación es inmejorable: muy cerca de la Gran Via de les Corts Catalanes y del emblemático Mercado de Sant Antoni, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. El establecimiento goza de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con las estaciones de Rocafort, Urgell y Sant Antoni como referencias cercanas. 🚇

El traspaso se ofrece por 275.000 €, con un alquiler mensual de 2.400 € y un contrato de arrendamiento de 10 años. Los honorarios de gestión ascienden al 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

Por tratarse de un negocio en activo con un alto reconocimiento, la comercialización se realiza con total confidencialidad. La dirección exacta y determinados datos operativos se facilitarán únicamente a interesados cualificados.

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