Cafetería en traspaso en Gracia, Barcelona
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1,500 €/mes (Traspaso: 70,000€)
Kamvy presenta una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: el traspaso de un negocio activo en la codiciada zona de Vila de Gracia, uno de los barrios más dinámicos y con mayor afluencia turística de Barcelona. El local se encuentra cerca de la Plaza de Vila de Gracia, rodeado de otros establecimientos consolidados, lo que garantiza un entorno comercial vibrante y un flujo constante de clientes potenciales. 📍
El espacio, actualmente en funcionamiento, cuenta con una superficie de aproximadamente 78 m² distribuidos en una sola planta, lo que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades comerciales. Su fachada de unos 10 metros de largo, junto con varios ventanales y su posición en esquina, proporcionan una visibilidad excepcional que capta la atención tanto de peatones como de visitantes que recorren esta concurrida zona. 👀
La licencia vigente A5.3 permite su uso como despacho de pan sin salida de humos ni degustación, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios de panadería, cafetería o actividades similares. El local se entrega completamente equipado con todo lo necesario para su funcionamiento, permitiendo al nuevo propietario continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar reformas importantes. ✅
El hecho de que el negocio esté operativo asegura una clientela ya establecida, lo que respalda la viabilidad y rentabilidad del proyecto a corto y largo plazo. La ubicación, en una de las zonas más turísticas de Barcelona, resulta atractiva tanto para residentes como para visitantes, garantizando un movimiento constante de personas. La estación de metro La Fontana es la más cercana, facilitando el acceso al establecimiento. 🚇
Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 70.000 €
- Alquiler: 1.500 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Superficie: 78 m²
- Estado de conservación: bueno
- Finca sin ascensor
Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Características básicas
- Buen estado de conservación
- Amueblado
Estadísticas
Hay 1 inmueble inspirado en tus búsquedas
🌟 **¡Oportunidad única de traspaso! Restaurante Comercial en Excelente Estado** 🌟 📍 **Ubicación Inmejorable:** Situado a pie de calle, este restaurante ofrece una visibilidad y acceso excepcionales, asegurando un flujo constante de clientes. 🏢 **Superficie y Distribución:** Con una superficie de 120m², el local está diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad, dividido inteligentemente con tabiques. La planta principal está lista para recibir a tus clientes. 🍽️ **Capacidad y Comodidades:** Con capacidad para 40 personas, este restaurante es ideal para ofrecer experiencias gastronómicas únicas. Dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando el confort de tus clientes durante todo el año. 🍴 **Licencia y Actividad:** El local cuenta con la codiciada Licencia C3, ideal para operar como restaurante. La última actividad registrada fue precisamente la de un restaurante, lo que lo hace perfecto para continuar con este tipo de negocio. 🚻 **Instalaciones Sanitarias:** Equipado con 2 aseos, cumple con todas las normativas y necesidades de tus clientes. 🔥 **Equipamiento y Salida de Humos:** Totalmente equipado y con salida de humos, lo que permite una operación culinaria eficiente y sin restricciones. 💶 **Incluye Gastos:** Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio de traspaso, lo que te ofrece una tranquilidad financiera adicional. 🚫 **Sin Ascensor:** Al estar en planta principal, no hay necesidad de ascensor, lo que simplifica el acceso para todos. 💼 **Precio de Traspaso:** Por tan solo 98,000€, este restaurante completamente equipado y con licencia está listo para que comiences tu aventura en el mundo de la gastronomía. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! 📞📆
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