Oportunidad única en el corazón de la Dreta de l’Eixample 📍

Kamvy presenta en traspaso un espectacular local de restauración con licencia C3-Mixta, actualmente en pleno funcionamiento, en una de las zonas más exclusivas, emblemáticas y con mayor proyección comercial de Barcelona. Su ubicación estratégica, entre Passeig de Gràcia y Passeig de Sant Joan, garantiza un entorno de alto tránsito peatonal y turístico, rodeado de negocios consolidados y una intensa actividad comercial durante todo el día.

El establecimiento, en muy buena conservación, cuenta con una superficie total aproximada de 897 m² (unos 855 m² útiles) distribuidos en dos plantas: una planta calle de 648 m², ideal para acoger un comedor principal, zona de barra o diferentes ambientes gastronómicos, y una planta sótano de 207 m². Su fachada de unos 3,5 metros lineales le otorga una buena visibilidad en una calle muy transitada, reforzada por un entorno de residentes, oficinas, hoteles y visitantes.

El aforo interior autorizado es de 180 personas, distribuidas en amplias zonas que permiten un funcionamiento cómodo y con potencial para distintos conceptos gastronómicos. Además, dispone de terraza exterior autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en esta zona premium del Eixample. 🍽️

El local se entrega completamente equipado y en funcionamiento, con cocina profesional con salida de humos, cámaras frigoríficas, instalaciones eléctricas actualizadas, climatización integral, mobiliario y equipamiento de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para proyectos como restaurante gastronómico, brasería, concepto internacional, espacio de eventos o restaurante de cocina fusión. Su superficie, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción excepcional para operadores consolidados que busquen implantarse en una de las zonas más representativas de Barcelona. 🏆

El entorno inmediato combina alto poder adquisitivo, actividad comercial continua y afluencia turística, reforzado por la proximidad a Passeig de Gràcia, Gran Via y Plaça Tetuan, con excelentes conexiones mediante metro y autobús.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 630.000 €
- Alquiler: 7.700 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor
- Ref. 2227

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📞

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”