📍 Oportunidad de negocio en pleno corazón de l’Eixample
Presentamos un restaurante en pleno funcionamiento, con una facturación consolidada y una ubicación privilegiada en l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más codiciadas de Barcelona para la restauración. Este establecimiento, con licencia C3 y salida de humos, se entrega totalmente reformado y listo para que el nuevo titular continúe la actividad desde el primer día. 🍽️

El local, con 111 m² y un estado de conservación óptimo, ofrece una distribución pensada para una operativa ágil y eficiente. Su fachada de 3 metros garantiza una presencia comercial visible en una calle con tránsito constante de vecinos, profesionales y visitantes. La cocina está integrada en el espacio, y el conjunto permite organizar con comodidad tanto la sala como las zonas de trabajo y servicio.

Con un aforo interior de 40 personas, el restaurante ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para el ritmo diario de la zona. Además, incorpora una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido que potencia la experiencia del cliente y aprovecha al máximo el atractivo del consumo al aire libre en Barcelona. ☕

La licencia C3 y la salida de humos ya operativas abren un abanico de posibilidades para continuar con el concepto actual o evolucionar hacia propuestas de heladería, cafetería, bar o restauración ligera. La presencia de obrador añade versatilidad a la oferta comercial, permitiendo una mayor diferenciación en un mercado tan competitivo.

El establecimiento se encuentra en una zona residencial y comercial de alto nivel, rodeada de servicios de proximidad, oficinas y equipamientos. Su proximidad a ejes tan reconocidos como Avinguda Diagonal, Aribau, Muntaner y Còrsega asegura una afluencia constante y diversa, consolidando el negocio como un referente en el barrio. 🏙️

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 120.000 €
- Alquiler: 1.800 €/mes
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

Este es el momento ideal para emprendedores, restauradores o grupos del sector que busquen posicionarse en una zona activa de Barcelona con un negocio en marcha, reformado y con una base sólida de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📈

📞 Contáctenos para más información o para agendar una visita.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”