Restaurante en traspaso en Gracia, Barcelona
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1,366 €/mes (Traspaso: 76,000€)
Kamvy presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante comercial en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas más consolidadas y con más carácter de Barcelona: la Vila de Gràcia, dentro del distrito de Gràcia. Una oportunidad especialmente atractiva para profesionales de la hostelería, restauradores, emprendedores y operadores del sector que busquen posicionarse en un entorno con vida de barrio, actividad comercial constante y una excelente proyección urbana.
El establecimiento, en buen estado de conservación, cuenta con una superficie de 80 m² construidos y aproximadamente 67 m² útiles, distribuidos en una cocina y el resto de espacios necesarios para el desarrollo de la actividad. Dispone de una fachada de aproximadamente 4 metros que le otorga presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso. 🏙️
El local tiene un aforo interior aproximado de 35 personas, una capacidad ideal para desarrollar un concepto acogedor y funcional, adaptado al ritmo comercial de la zona. No cuenta con terraza exterior, pero su superficie interior, su ubicación estratégica y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada y eficiente, orientada tanto a la clientela habitual como al público de paso.
La actividad se desarrolla bajo una licencia C3, cuenta con salida de humos y se encuentra en una finca con ascensor. El traspaso se fija en 76.000 €, con un alquiler mensual de 1.366 € y un contrato de arrendamiento de 10 años, lo que aporta una gran estabilidad para el desarrollo del proyecto. 📋
La ubicación es privilegiada: muy cerca de la Plaza de la Vila de Gràcia, en un entorno con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración y servicios, con actividad urbana constante durante diferentes franjas del día. La zona dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Verdaguer y Diagonal las estaciones más cercanas. 🚇
Esta es una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen establecerse en Gràcia con un local equipado, con licencia C3, salida de humos, fachada comercial y un contrato de larga duración.
Condiciones económicas:
- Traspaso: 76.000 €
- Alquiler: 1.366 €/mes
- Contrato: 10 años de arrendamiento
Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.
Características básicas
- Buen estado de conservación
- Amueblado
Estadísticas
Hay 1 inmueble inspirado en tus búsquedas
🌟 **¡Oportunidad única de traspaso! Restaurante Comercial en Excelente Estado** 🌟 📍 **Ubicación Inmejorable:** Situado a pie de calle, este restaurante ofrece una visibilidad y acceso excepcionales, asegurando un flujo constante de clientes. 🏢 **Superficie y Distribución:** Con una superficie de 120m², el local está diseñado para maximizar la funcionalidad y la comodidad, dividido inteligentemente con tabiques. La planta principal está lista para recibir a tus clientes. 🍽️ **Capacidad y Comodidades:** Con capacidad para 40 personas, este restaurante es ideal para ofrecer experiencias gastronómicas únicas. Dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando el confort de tus clientes durante todo el año. 🍴 **Licencia y Actividad:** El local cuenta con la codiciada Licencia C3, ideal para operar como restaurante. La última actividad registrada fue precisamente la de un restaurante, lo que lo hace perfecto para continuar con este tipo de negocio. 🚻 **Instalaciones Sanitarias:** Equipado con 2 aseos, cumple con todas las normativas y necesidades de tus clientes. 🔥 **Equipamiento y Salida de Humos:** Totalmente equipado y con salida de humos, lo que permite una operación culinaria eficiente y sin restricciones. 💶 **Incluye Gastos:** Los gastos de comunidad e IBI están incluidos en el precio de traspaso, lo que te ofrece una tranquilidad financiera adicional. 🚫 **Sin Ascensor:** Al estar en planta principal, no hay necesidad de ascensor, lo que simplifica el acceso para todos. 💼 **Precio de Traspaso:** Por tan solo 98,000€, este restaurante completamente equipado y con licencia está listo para que comiences tu aventura en el mundo de la gastronomía. No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! 📞📆
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