Restaurante en traspaso en Les Corts | 237 m² | Terraza | Licencia C2

Se presenta una excelente oportunidad de negocio en el corazón de Les Corts, Barcelona. Traspaso de restaurante comercial en muy buen estado de conservación, con una superficie de 237 m² y una distribución que incluye una amplia cocina. El establecimiento se encuentra en una ubicación privilegiada junto a Avenida Diagonal, en una zona de elevado tránsito peatonal, intensa actividad comercial y excelente conexión con el resto de la ciudad. 🍽️

El local, con fachada de aproximadamente 4 metros y grandes ventanales acristalados, ofrece una imagen atractiva desde la calle y abundante entrada de luz natural. En la planta principal se distribuyen la zona de barra y una cómoda sala comedor con una cuidada decoración. La planta superior dispone de espacios auxiliares que incluyen oficina, ducha privada, salón con sofás y una pequeña zona reservada, ofreciendo múltiples posibilidades para la gestión y funcionamiento del establecimiento. El local se encuentra reformado y adaptado para el desarrollo de la actividad, sujeto a la correspondiente comprobación técnica, administrativa y normativa por parte de los interesados.

Características principales del negocio:

- Traspaso: 97.000 €
- Alquiler: 2.839 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato: 10 años de arrendamiento
- Superficie: 237 m² construidos, aproximadamente 230 m² útiles
- Licencia: 2.3.21 Bar amb restauració menor (C2), sin salida de humos
- Aforo interior: 60 personas
- Terraza exterior autorizada: 3 mesas y 6 sillas
- Equipamiento: Almacenes, mobiliario de diseño, mesas y sillas, aire acondicionado, sistema de protección contra incendios y salida de emergencia
- Extras: Finca con ascensor

El establecimiento se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de viviendas, oficinas, empresas, comercios, hoteles, centros de negocios y todo tipo de servicios, lo que favorece una afluencia constante de potenciales clientes durante diferentes franjas del día. Su proximidad a Avenida Diagonal, Plaza Francesc Macià y L’Illa Diagonal refuerza el atractivo comercial de esta ubicación, caracterizada por una elevada concentración de oficinas, negocios, comercios, restauración, hoteles y población residente. 🏙️

Les Corts combina actividad empresarial, vida de barrio y una demanda estable de servicios de hostelería, convirtiéndose en un emplazamiento estratégico para conceptos de restauración de proximidad. Por su emplazamiento y características, este restaurante en traspaso representa una oportunidad especialmente atractiva para profesionales de la hostelería, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de restauración en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Barcelona. El motivo del traspaso es el cambio de residencia del actual propietario. 🤝

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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