📍 Oportunidad de traspaso en el corazón de la Dreta de l’Eixample

Kamvy presenta un interesante traspaso de restaurante comercial en una de las zonas más consolidadas, céntricas y demandadas de Barcelona. Con una superficie de 225 m² construidos y aproximadamente 109 m² útiles, el local se encuentra en buen estado de conservación y está distribuido en cocina y sala, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular ponga en marcha su proyecto con mayor agilidad y reduzca parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio. 🍽️

El establecimiento cuenta con licencia C3 con salida de humos, un elemento especialmente atractivo para profesionales del sector hostelero, restauradores, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto gastronómico. Su fachada de aproximadamente 6 metros le aporta una presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen fácilmente identificable dentro del entorno urbano, favoreciendo la captación de residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso. 🏢

El local dispone de un aforo interior aproximado de 45 personas, pendiente de consultar y confirmar, por lo que deberá verificarse directamente antes de cualquier decisión. No dispone de terraza exterior, aunque su superficie interior, su ubicación estratégica, su licencia y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso. Las características del local permiten plantear propuestas como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cocina mediterránea, cocina internacional, degustación u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable. ✨

Condiciones del traspaso:
- 💶 Traspaso: 200.000 €
- 📋 Alquiler: 4.000 €/mes
- 📝 Años de contrato: 10 años de arrendamiento
- 🏢 Finca con ascensor

Ubicación y entorno: El establecimiento se encuentra muy cerca de la esquina con Carrer d’Aragó, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, servicios y actividad urbana constante. La Dreta de l’Eixample es uno de los entornos más valorados de Barcelona, con excelente conexión y gran atractivo para conceptos de restauración. Dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Urquinaona y Passeig de Gràcia las estaciones más cercanas. 🚇

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos para más información y/o agendar una visita! ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.