Oportunidad única de traspaso en pleno corazón de La Antiga Esquerra de l'Eixample 🍦. Se traspasa una heladería en pleno funcionamiento, especializada en helados artesanos y horchatería, en una de las avenidas más transitadas de Barcelona, con un flujo constante de clientes durante todo el año gracias a la densidad de oficinas, residentes y actividad comercial de la zona.

El local, con una superficie construida de aproximadamente 40 m² (38 m² útiles), se encuentra en buen estado de conservación y está distribuido en una única estancia que funciona como cocina y zona de atención al público. Su fachada de unos 5 metros lineales garantiza una visibilidad óptima desde la avenida, facilitando la captación natural de clientela y la exposición de la marca.

La actividad se entrega totalmente equipada y lista para continuar desde el primer día, destacando especialmente la mantecadora de helado, pieza clave para la producción artesanal y la calidad del producto. El equipamiento incluye vitrina expositora refrigerada, mobiliario de atención al cliente, maquinaria auxiliar, sistema de climatización e iluminación, todo en buen estado y funcionando correctamente. Esto permite al nuevo operador evitar inversiones adicionales significativas.

El negocio cuenta con licencia vigente 12.35.b/2.3.4.3 Gelateria Orxateria y dispone de un aforo interior de 10 personas, creando un ambiente íntimo y cómodo. Como valor añadido, incluye una terraza exterior autorizada con 1 mesa y 4 sillas, muy apreciada durante los meses de primavera y verano 🌞.

La ubicación es estratégica: entre las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell, lo que asegura una excelente accesibilidad tanto para el público local como para el turístico. La proximidad a oficinas y apartamentos turísticos garantiza una afluencia continua durante todo el año.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 59.000 €
- Alquiler: 965 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 5+5 años
- Finca sin ascensor

Esta es una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen apostar por un negocio consolidado, de fácil gestión y con gran potencial de crecimiento en una ubicación prime de Barcelona 📍.

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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