Oportunidad de traspaso en L’Antiga Esquerra de l’Eixample 📍

Kamvy presenta un interesante traspaso de restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona. Se trata de un negocio totalmente reformado, con buena facturación y una implantación operativa en un entorno con gran continuidad comercial y alto potencial de captación de clientela.

El establecimiento, con licencia C3 y salida de humos, dispone de aproximadamente 200 m² construidos y unos 133 m² útiles, una superficie que permite organizar de forma eficiente la sala, la cocina y las zonas de trabajo. Su fachada de unos 5 metros le aporta una excelente presencia comercial a pie de calle, gran visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano. 🏢

La licencia C3 añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar con la actividad dentro de un marco muy atractivo para la restauración. El local cuenta con un aforo interior aproximado de 52 personas, una capacidad equilibrada y funcional para desarrollar un concepto de restauración estable y adaptable a distintos perfiles de clientela. A ello se suma una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia del cliente e incrementa el atractivo comercial del negocio. ☕

Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular.

Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, dentro de una zona de oficinas, empresas y actividad residencial consolidada, un contexto especialmente favorable para captar clientela diaria, de proximidad y de paso. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, siendo Hospital Clínic la estación más cercana. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más cotizadas de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, con negocio en marcha, local reformado, terraza y una licencia muy valorada dentro del sector de la restauración. 🍽️

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 220.000 €
- Alquiler: 2.800 €/mes
- Años de contrato: 10 años
- Finca con ascensor
- Ref. 2360

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”