📍 Oportunidad de negocio en Les Corts | Traspaso de Bar-Cafetería con licencia C2 y salida de humos, en pleno corazón del barrio.

Este local de 43 m² se presenta como un enclave estratégico en una calle tranquila y cuidada, rodeada de edificios residenciales, oficinas, pequeños comercios, zonas verdes, restaurantes y todos los servicios esenciales. Un entorno que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día, combinando a la perfección la actividad comercial y residencial de una de las zonas más equilibradas de Barcelona. 🚇

El espacio, distribuido en una sola planta, cuenta con un aforo interior para 16 personas y una terraza con 3 mesas y 12 sillas, ideal para aprovechar el ambiente del barrio. Dispone de un baño y está completamente equipado, listo para continuar la actividad desde el primer día. Su facturación diaria aproximada es de 350 €, un dato que refleja el potencial del negocio. ☕

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 68.000 €
- Alquiler: 760 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento de 18 años, con posibilidad de formalizar un nuevo acuerdo con la propiedad (alquiler y duración pueden variar)
- Trastero opcional disponible por 80 €/mes

La excelente conexión de transporte público y el fácil acceso a las principales vías de la ciudad convierten esta ubicación en un punto de encuentro tanto para clientes locales como para nuevo público. Un negocio con proyección de crecimiento y estabilidad, respaldado por un entorno que combina oficinas, comercios, servicios y zonas de ocio. 🏢

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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