Oportunidad de negocio en pleno Barri Gòtic 🏛️

Kamvy presenta en traspaso un acogedor bar comercial con licencia C1, actualmente en funcionamiento, en una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor tránsito peatonal de Barcelona. Una ubicación estratégica con alta visibilidad y constante flujo de visitantes, ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un negocio operativo en el corazón histórico de la ciudad.

El establecimiento, con una superficie de 44 m² y en muy buena conservación, se distribuye íntegramente en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda, eficiente y de bajo coste operativo. Su fachada de aproximadamente 3 metros lineales aporta presencia comercial en una calle próxima al Maremagnum y a escasos minutos del Port Vell, en un entorno con elevada afluencia tanto de turistas como de público local. 🚶‍♂️

El espacio, con un aforo interior autorizado de 10 personas, combina zona de barra y mesas altas, generando un ambiente cercano y dinámico. Aunque no dispone de terraza exterior, su excelente ubicación en una zona de paso constante compensa ampliamente esta característica, asegurando un flujo continuo de clientela durante todo el año.

El local se encuentra equipado y preparado para continuar la actividad sin interrupciones, con mobiliario de sala, equipamiento de barra, sistema de climatización y los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad conforme a su licencia. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia C1, el local permite actividad de bar, ideal para desarrollar conceptos como vermutería, coctelería, bar de copas tranquilo, cafetería especializada o propuesta de bebidas y tapas frías. Su tamaño compacto, costes controlados y ubicación premium lo convierten en una opción especialmente atractiva para autoempleo o para operadores que deseen posicionarse en el centro histórico de Barcelona. ✨

El entorno del Barri Gòtic se caracteriza por su intensa actividad cultural, comercial y turística. La proximidad al Maremagnum, Las Ramblas y el frente marítimo, junto con la excelente conectividad mediante transporte público con la estación de metro Drassanes a pocos minutos, garantiza una clientela variada y constante compuesta por residentes, trabajadores y visitantes internacionales.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 80.000 €
- Alquiler: 1.374 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato: 5 + 5 años
- Finca sin ascensor
- Ref 2276

Por su ubicación estratégica, licencia activa y condiciones de arrendamiento 5+5 años, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más icónicas y dinámicas de Barcelona. 📍

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 "La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad."