Oportunidad única en La Marina del Port: restaurante en pleno funcionamiento con licencia C3-Mixta y terraza con licencia vigente. 🍽️

Kamvy presenta el traspaso de un restaurante consolidado, con muy buena facturación y una ubicación estratégica en una zona en plena expansión, con fuerte crecimiento empresarial y residencial, y próxima a Fira Gran Via, uno de los principales polos de actividad económica del área metropolitana. Un negocio ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que busquen una oportunidad sólida y con un flujo constante de clientes durante toda la semana, procedentes del vecindario, de los trabajadores de la zona y de sus visitantes.

El establecimiento, en buena conservación, cuenta con una superficie de 134 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda y eficiente. Su amplia fachada en esquina, de unos 15 metros lineales, le otorga una excelente visibilidad y una presencia destacada desde la vía pública. En su interior, el aforo autorizado es de 40 personas, en un ambiente acogedor y bien acondicionado para ofrecer desayunos, menú diario, cenas y consumo informal. 🥩

Como elemento diferencial, el restaurante dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 12 mesas y 48 sillas, un activo fundamental para maximizar la facturación en una ciudad como Barcelona. El local se entrega totalmente equipado y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversiones importantes. Destaca su horno de brasas, clave para desarrollar conceptos gastronómicos de alto atractivo, así como su cámara de refrigeración industrial y el resto de maquinaria de hostelería, todo en perfecto estado de uso y mantenimiento. La licencia C3-Mixta permite ofrecer cocina caliente y un amplio abanico de propuestas: carnes a la brasa, cocina mediterránea, menú diario, tapas o comida temática. 🔥

Además, el negocio cuenta con 3 máquinas recreativas que generan una facturación adicional aproximada de entre 900 y 1.000 € semanales, con contrato vigente hasta 2032, un ingreso complementario muy interesante para el nuevo operador. La ubicación goza de excelentes comunicaciones, con la estación de metro Foneria (L10 Sud) a pocos metros y fácil acceso desde la ciudad, el área metropolitana y la propia Fira. 📈

Datos clave del traspaso:
- Traspaso: 210.000 €
- Alquiler: 2.346 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Superficie: 134 m²
- Distribución: cocina y resto del local en una sola planta
- Finca sin ascensor
- Referencia: 2185

Honorarios de Gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! ✅ ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. 📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”