Piso familiar en finca regia construida en 1898, en excelente estado de conservación, en el corazón de la Vila de Gràcia, Barcelona. Dispone de 89 m² construidos y 80 m² habitables, con ventilación cruzada y sol durante toda la mañana y la tarde. Cuenta con tres balcones: uno de unos 3 m² en habitación individual, otro de unos 3 m² en habitación de matrimonio y uno de unos 4 m² en el salón comedor, con vistas a zona ajardinada. La vivienda es fresca en verano y cálida en invierno, y se ofrece amueblada, con chimenea. Al entrar, un gran recibidor distribuye hacia tres habitaciones: dos a la izquierda, la primera individual y la segunda de matrimonio, ambas con balcón, y una tercera enfrente. A la derecha, tras una puerta, un pasillo conduce al baño y a la cocina a la izquierda, y a una cuarta habitación con armario empotrado a la derecha. Al final del pasillo se encuentra el salón comedor, de aproximadamente 19 m², con chimenea con calefacción eléctrica y salida al balcón. El edificio tiene 7 plantas, ascensor y 2 vecinos por planta, 14 en total. No dispone de parking, aunque hay disponibles y zona verde en calles adyacentes. No cuenta con calefacción, pero la caldera está instalada en previsión de su instalación, y hay calefactores eléctricos en habitaciones y comedor. Terraza comunitaria con vistas. La calle es tranquila, entre las plazas Rovira i Trias, Virreina y la plaza del Nord, con gran vida cultural y artística, todos los servicios y comercios, y buena conexión mediante metro L4 Joanic y L3 Fontana, FFCC de Gala Placidia y varias líneas de autobús.