Piso reformado de 47 m² con acceso directo desde la calle, al tratarse de un antiguo local reconvertido a vivienda mediante cambio de uso ya aprobado. Se distribuye en dos dormitorios, salón con cocina americana totalmente equipada y baño completo con ducha de obra. Cuenta con cédula de habitabilidad vigente y orientación este. 🏠

Ubicado en Calle Giné i Partagàs, una amplia y tranquila calle peatonal del corazón de La Barceloneta, a pocos metros de la playa, alejada de las zonas de botellón y del turismo ruidoso, junto a comercios y servicios. La antigüedad del inmueble es de 70 a 100 años y su certificación energética es C, con consumo de 114 kWh/m² año y emisiones de 24 kg CO₂/m² año.

Se vende con contrato de alquiler temporal activo que garantiza ingresos desde el primer día, además de la posibilidad de recuperar el inmueble libre cuando se desee. Los inquilinos actuales abonan 1.100 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta del 5,4 % sobre el precio de venta de 235.000 €. Honorarios a cargo del comprador.

Para concertar una visita a la Ref. 175586, llame al +34 614 672 684. Atención personalizada de lunes a domingo, 24 horas, 7 días a la semana.