Te presentamos un piso en venta con 80 m² en Calahonda, Mijas, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 80 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Calahonda, Mijas, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: A SOLO 100 METROS DE LA PLAYA ? APARTAMENTO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR EN VENTA EN CALAHONDA CON LICENCIA TURÍSTICA
Descubra este exclusivo apartamento dúplex con vistas al mar en venta en Calahonda, idealmente situado a tan solo 100 metros de la playa, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Con licencia turística en vigor y un excelente historial de alquiler vacacional, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión, así como una perfecta vivienda vacacional junto al mar.
Este elegante apartamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños se distribuye en dos niveles y ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo desde su balcón privado.
Ubicado a pocos pasos de la Playa de Calahonda, permite disfrutar de un cómodo acceso a restaurantes frente al mar, centros comerciales, transporte público, campos de golf, pistas de tenis y todos los servicios necesarios.
La planta principal cuenta con un luminoso y espacioso salón de concepto abierto con cocina integrada, un amplio dormitorio doble y un baño recientemente renovado.
Sus grandes ventanales inundan la vivienda de luz natural y enmarcan unas preciosas vistas al mar.
En la planta inferior se encuentra un segundo dormitorio de generosas dimensiones con baño en suite, una acogedora zona de estar y espacio adicional ideal para invitados, familiares o estancias prolongadas.
Ambos baños han sido renovados con gusto y la propiedad se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir o comenzar a alquilar de inmediato.
El edificio dispone de LPO (Licencia de Primera Ocupación) y la vivienda cuenta con licencia turística activa, permitiendo a los nuevos propietarios obtener ingresos por alquiler vacacional desde el primer día.
Además, dispone de amplias zonas de aparcamiento para residentes y visitantes. Su excelente ubicación junto a la autovía A-7 ofrece rápidas conexiones con Marbella, Fuengirola, el Aeropuerto de Málaga y el resto de la Costa del Sol.
Información importante:
Licencia turística en vigor.
Licencia de Primera Ocupación (LPO) disponible.
Sin ascensor.
Sin piscina comunitaria.
Sin jardines comunitarios.
Según consta en las escrituras, la propiedad está registrada como un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño. La planta inferior no se encuentra actualmente incluida en la superficie registrada.
Las oportunidades de adquirir una propiedad con vistas al mar tan cerca de la playa en Calahonda y con licencia turística son cada vez más escasas. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo su potencial.
Apartamento Planta Baja, Calahonda, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 70 m², Terraza 10 m².
Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Playa, Panorámicas, Jardín, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza ?Cubierta, ?Cerca ?de ?Transporte, ?Terraza Privada.
Muebles ?: Amueblada.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Portero Automático.
Aparcamiento : Libre, Comunitario.
Servicios ?Públicos ?: ?Electricidad, ?Agua Potable.
Categoría : ?Ganga, ?Barato, ?Casas ?de ?vacaciónes, ?Inversion, ?Reventa.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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