Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: piso en venta con 81 m² en Casares, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 81 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Casares, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Ascensor, terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: PLANTA BAJA DE DOS DORMITORIOS CON JARDÍN PRIVADO CERCA DEÑL GOLF EN CASARES PLAYA
Esta vivienda en planta baja se encuentra en la zona de Doña Julia, y ofrece una distribución cómoda junto con agradables espacios exteriores. Cuenta con aproximadamente 81 m² construidos, una terraza acristalada de 25 m² y un jardín privado de unos 31 m², además de los jardines comunitarios de la urbanización.
La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, y se vende amueblada. El interior presenta una decoración moderna y fresca, con un ambiente luminoso y agradable. Cuenta con suelos de gres, aire acondicionado y una cocina abierta totalmente equipada, integrada con la zona de estar para aprovechar mejor el espacio. La terraza acristalada amplía las posibilidades de la vivienda y puede disfrutarse como un espacio adicional durante todo el año. Desde la propiedad se disfrutan vistas al jardín, un agradable espacio exterior para relajarse o disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.
La urbanización es cerrada y dispone de jardines comunitarios y, dentro de muy poco, también de piscina comunitaria. La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento privada, y el edificio cuenta con ascensor. En las proximidades hay una zona de juegos infantil y el golf se encuentra cerca.
Casares Costa y sus playas están a pocos minutos en coche, mientras que San Luis de Sabinillas y el Puerto de la Duquesa se encuentran aproximadamente a 10 minutos. Estepona está a unos 15 minutos y Sotogrande a unos 20?25 minutos, permitiendo acceder fácilmente a una ?amplia ?oferta ?de ?restaurantes, ?comercios, servicios ?y ocio de la Costa del Sol occidental. Málaga y ?su ?aeropuerto, ?por ?otro lado, se ?encuentran ?a ?poco ?más ?de ?una ?hora.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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