Te presentamos un piso en venta con 106 m² en El Paraiso, Estepona, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 106 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en El Paraiso, Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento en planta baja con jardín privado en El Paraíso, Estepona
Luminoso apartamento en planta baja situado en una cuidada urbanización de estilo resort en El Paraíso, una de las zonas residenciales más prácticas y bien conectadas entre Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.
La propiedad ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 106 m² construidos, una amplia terraza cubierta de 32 m² y un jardín privado de 26 m², creando un estilo de vida cómodo de interior y exterior para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La vivienda se distribuye en una sola planta y cuenta con un agradable salón-comedor con acceso directo a la terraza cubierta y al jardín privado. Este espacio exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ideal para desayunar al aire libre, comer en familia, relajarse o recibir invitados.
El apartamento dispone además de cocina totalmente equipada, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje privada, lo que lo convierte en una vivienda práctica y fácil de mantener tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
La urbanización cerrada ofrece una gran piscina comunitaria, jardines cuidados, recepción y seguridad 24 horas, aportando comodidad, privacidad y tranquilidad.
Uno de los principales valores de la propiedad es su proximidad a la Casa Club El Campanario, situada a solo unos minutos a pie, donde se puede disfrutar de golf, pistas de pádel y tenis, gimnasio, spa con piscina climatizada y jacuzzi, además de club infantil.
La ubicación permite acceder fácilmente a restaurantes, supermercados, campos de golf, servicios diarios, playas, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Estepona, con cómoda conexión a la carretera principal.
Ideal para compradores internacionales, familias pequeñas, compradores de segunda residencia o inversores que buscan una propiedad práctica, atractiva y bien situada, con fuerte ?componente ?lifestyle ?en ?la ?Costa del ?Sol.
Una excelente opción para quienes buscan planta baja, jardín privado, ?seguridad, ?servicios ?cercanos ?y una urbanización ?con ?ambiente ?de ?resort ?en ?El ?Paraíso.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Contacta para ampliar la información y concertar una visita.