Este casa en venta con 226 m² en Estepona combina versatilidad, presencia y posibilidades reales de adaptación.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 226 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: PRECIOSA CASA ADOSADA TOTALMENTE RENOVADA, ATALAYA
Esta casa adosada combina diseño moderno, alta tecnología y un confort excepcional. La propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y soluciones de ingeniería de última generación.
Distribución:
? 3 amplias habitaciones, acogedoras y privadas
? 3 baños con acabados modernos
? Un espacioso salón integrado con una cocina abierta, creando un único espacio luminoso
Interior y equipamiento:
? Cocina moderna IKEA: funcionalidad, minimalismo y diseño contemporáneo
? Persianas en todas las ventanas
? Suelo laminado de alta calidad
Reforma integral (septiembre de 2025):
? Ventanas nuevas con doble acristalamiento moderno
? Grifería completamente renovada
? Paredes insonorizadas para máximo confort y privacidad
Tecnología y eficiencia energética:
? Sistema de energía solar Huawei
? Sistema de aerotermia HTW innovador para una calefacción y refrigeración eficientes
Garaje y espacios adicionales:
? Puertas de garaje de alta gama de la marca alemana Hörmann
? El garaje ofrece espacios funcionales adicionales:
? Lavadero
? Vestidor independiente
Esta propiedad es una excelente oportunidad como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. La perfecta combinación de estética, confort ?y ?eficiencia ?energética ?la ?convierte en ?una oferta verdaderamente única en el mercado.
Idealmente ubicada en Atalaya, ?cerca ?de ?campos ?de golf, colegios ?internacionales, ?supermercados ?y ?todos ?los ?servicios ?esenciales.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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