Te presentamos un terreno en venta con 1.371 m² en Manilva, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida, sujeta a la normativa urbanística aplicable y a las comprobaciones técnicas correspondientes.

Lo más destacado:
• Superficie de 1.371 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Manilva, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: La Paloma Coastal Entry Collection | 3 parcelas para villa con potencial de vistas al mar y posibilidad de ampliación
Esta colección de 3 parcelas representa la entrada más limpia e inteligente a La Paloma para un comprador que quiera desarrollar un pequeño esquema de villas con coherencia, y no suelo disperso sin relato. Dentro del mismo entorno residencial tranquilo, combina potencial de vistas al mar, baja densidad y un nivel de entrada que todavía deja margen para una operación con sentido. Funciona muy bien para un builder boutique, una inversión patrimonial por fases o un promotor pequeño que quiera posicionarse en costa con lógica real. Existe además una parcela adicional estratégica de esquina que podría incorporarse dentro de una negociación más amplia.
Datos para inversores
Parcela total: 4.113 m²
Valor retail: ?740.340
Volumen edificable teórico: 4.113 m³
Huella máxima teórica: 1.028,25 m²
m² equivalentes orientativos: 1.371,00 ?m²
Parcela ?opcional ?de ?ampliación ?(no incluida ?en el precio del bloque)
Parcela 128 total: 1.443,15 m²
Valor retail: ??291.200
Volumen ?edificable ?teórico: ?1.443,15 m³
Huella máxima ?teórica: ?360,79 ?m²
m² ?equivalentes ?orientativos: ?481,05 ?m²
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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