Te presentamos un casa en venta con 337 m² en Marbella, pensado para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la capacidad de adaptación.

Una propiedad con múltiples posibilidades para convertirla en un hogar cómodo y personal.

Lo más destacado:
• Superficie de 337 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Adosada en San Pedro de Alcantara. Alta calidad, ventanas de pvc insonorizadas, 2 baños, 2 aseos, 3 habitaciones, la habitación principal con baño en suite y vestidor, 2 cocinas, lavadero, piscina de 3×5 aprox., Solarium, placas fotovoltaicas, superficie de parcela 112 metros, superficie construida 336 metros, el garage actualmente tiene un pequeño loft. Cerca de todos los servicios. «Sostenibilidad y Confort en el Corazón de San Pedro»
Descubra una residencia donde la amplitud y la tecnología se dan la mano. Esta casa adosada no es solo un hogar, es un refugio de paz gracias a sus acabados de alta calidad y ventanas insonorizadas que garantizan el silencio absoluto. Imagine los atardeceres en su solárium privado o un baño refrescante en su piscina tras un día de trabajo. Con un sistema de placas fotovoltaicas que asegura la máxima eficiencia, esta propiedad ofrece además la versatilidad de un loft independiente en el garaje, perfecto para recibir invitados con total privacidad. Todo ello, a un paso de la vibrante vida de San Pedro, combinando la tranquilidad de una villa con la comodidad de tenerlo todo a pie. «Casa adosada con placas solares en San Pedro de Alcántara»  «Venta de casa con piscina privada en el centro de San Pedro»»Casa de 300 m2 con loft independiente en San Pedro Marbella» «Adosada de alta calidad con solárium en San Pedro de Alcántara»
Información legal: El precio no incluye los gastos e impuestos de compraventa: IVA (10%) y AJD (1,2%) para obra nueva, o ITP (7%) para segunda mano (consulte tipos reducidos del 6% o ?3,5% ?según ?perfil). ?No ?se incluyen ?gastos de Notaría, Registro ni gestoría. Los honorarios de intermediación ?inmobiliaria ?están ?incluidos ?en el precio ?y ?son ?asumidos ?por ?la ?parte ?vendedora.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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