Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: casa en venta con 343 m² en Estepona, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 343 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Una casa de ladera privada en Pedregales, Estepona, situada en una parcela totalmente usable de 4,243 m2 con jardines maduros, campos de estilo huerto y una zona de piscina completamente aislada. El enfoque está completamente pavimentado, con una amplia entrada privada y puertas eléctricas, dando a la propiedad una sensación privada y premium.
En su interior, la villa ofrece 343 m2 de espacio habitable práctico y bien distribuido en dos plantas, con cuatro dormitorios generosos, cuatro baños y una luminosa zona de estar principal que se abre directamente a la piscina y al jardín. La casa fue construida a un alto nivel y tiene grandes fundamentos y materiales sólidos a lo largo de todo, haciendo cualquier modernización directa.
Las zonas al aire libre son la característica destacada: amplios jardines, múltiples terrazas, privacidad total y vistas abiertas a la montaña, y una piscina totalmente privada sin vistas a las propiedades vecinas. Una casa de billar bien construida ofrece una terraza perfecta para disfrutar de la sombra, y mientras que el interior se utiliza actualmente para el almacenamiento se puede convertir fácilmente a una casa de huéspedes.
La parcela es plana y versátil, y el entorno general se siente tranquilo, verde y espacioso, mientras que todavía está a pocos minutos de la ciudad, playas, restaurantes y servicios.
Para alguien que valora la tierra, la privacidad, la fuerte vida al aire libre y el fácil acceso ?a ?Estepona, ?esta ?villa ?ofrece un ?montón de lo que la gente viene a esta zona ?para ?? ?con ?potencial para elevarla ?a ?un ?hogar ?más ?moderno ?o ?premium.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.