Descubre este piso en venta con 117 m² en Casares: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

Un hogar pensado para disfrutar de espacios funcionales y adaptarlos al estilo de vida de sus próximos ocupantes.

Lo más destacado:
• Superficie de 117 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Casares, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Ático dúplex espacioso de 3 dormitorios ubicado en la prestigiosa urbanización Terrazas de la Bahía en Casares Playa, Costa del Sol.
Distribuido en dos niveles, este luminoso y espacioso inmueble ofrece una excelente vida al aire libre con aproximadamente 50 m² de terrazas, ideales para relajarse, comer y disfrutar del clima mediterráneo.
El apartamento cuenta con un amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, 3 baños y 3 dormitorios con armarios empotrados. La planta superior ofrece mayor privacidad y acceso a la terraza, lo que convierte a esta propiedad en ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para alquiler.
Situado en una consolidada urbanización residencial cerca de la playa, campos de golf, Estepona, Sotogrande, restaurantes y servicios locales.
Características:
* Amplias terrazas privadas
* Distribución dúplex
* Armarios empotrados
* Urbanización consolidada
* Cerca de campos de golf y playa
* Ubicación en la ?Costa ?del ?Sol
* ?Excelente ?opción como ?vivienda vacacional o inversión
Ubicación: Casares Playa
Tipo: Ático dúplex
Dormitorios: 3
Baños: 3
Superficie ?construida: ?117 ?m²
Superficie ?útil interior: 108 ?m²
Terrazas: ?Aprox. ?50 ?m²
Año ?de ?construcción: ?2003
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.