Descubre este piso en venta con 135 m² en Marbella: una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia.

La vivienda ofrece una distribución cómoda para el día a día y distintas posibilidades para personalizar cada estancia.

Lo más destacado:
• Superficie de 135 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Marbella, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Apartamento super moderno, de unas altísimas calidades y con una ubicación inmejorable en la zona de playa de San Pedro de Alcántara.
Situado a tan solo un paseo de 10 minutos a pie del mar y del centro del pueblo de San Pedro de Alcántara. Ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Rodeada de restaurantes, gym, supermercados, Club de paddle, peluquerias. . todo ello, sin necesidad de utilizar el coche.
La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, lineas limpias y una distribución pensada para maximizar la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para transmitir modernidad, clase y confort.
Hall de entrada, conectado al salon, amplio, limpio, luminoso, cuadrado y con una cocina completa en concepto abierto al salon. ( Zona de lavanderia a parte). –
Desemboca en una terraza soleada, amplia y con vistas a la preciosa zona de Nueva Alcantara y todos sus encantos.
2 amplios dormitorios, con grandes armarios, todos ellos de muy buen tamaño y 2 cuartos de baños completos fantásticos.
Desde la terraza, exteriormente y en la parte de arriba, tenemos una terraza magnifica apergolada ( terrazas. unos 81 m2) con unas vistas laterales al mar, montaña. . disfrutar de una zona chill out y BBQ magnificas y su tercer dormitorio con toma de conexion àra hacer un tercer baño de una manera facil.
Una propiedad ideal, tanto para vivir durante todo el año, como para disfrutar de estancias ?vacacionales ?en ?un ?entorno ?privilegiado.
El apartamento ?consta de plaza de garaje (2) subterráneo.
Una piscina comunitaria magnifica ?y ?muy ?privada, ?para el uso ?exclusivo ?de ?los ?propietarios ?del ?complejo ?urbanístico.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

No dejes pasar la oportunidad de conocerlo: estaremos encantados de organizar una visita.