Una oportunidad para impulsar tu próximo proyecto: casa en venta con 114 m² en Estepona, con una configuración que permite aprovechar bien cada espacio.

La vivienda brinda independencia, amplitud y diferentes ambientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

Lo más destacado:
• Superficie de 114 m² con posibilidades de distribución y adaptación.
• Ubicación en Estepona, adecuada para desarrollar la actividad y conectar con su entorno.
• Terraza, balcón, trastero y aparcamiento.

Una oportunidad para invertir, establecer una actividad propia o incorporar un activo con recorrido a largo plazo.

Información adicional: Encantadora casa adosada en primera línea de golf con espectaculares vistas panorámicas al campo
Despiértese cada mañana con unas ininterrumpidas vistas a las impecables calles de El Paraíso Golf desde esta magníficamente ubicada casa adosada de tres dormitorios y dos baños, situada en el corazón de la codiciada zona de El Paraíso Medio.
Ideal para los amantes del golf, esta encantadora vivienda ocupa una de las mejores posiciones dentro de una tranquila y cuidada comunidad, con vistas a los jardines, la piscina comunitaria y las ondulantes calles del campo de golf. Tanto si busca una residencia habitual como una segunda vivienda para disfrutar de sus vacaciones, esta propiedad ofrece el auténtico estilo de vida de la Costa del Sol.
De estilo tradicional y con mucho carácter, la vivienda dispone de un amplio acceso privado para vehículos, actualmente utilizado como aparcamiento, aunque también puede transformarse nuevamente en jardín si así se desea.
La planta principal alberga una cocina totalmente equipada, un luminoso salón-comedor de concepto abierto, un cuarto de baño con ducha y un dormitorio de invitados que también resulta ideal como despacho o espacio para teletrabajar. Los grandes ventanales dan acceso a una amplia terraza orientada al oeste, el lugar perfecto para relajarse tras una jornada de golf mientras contempla unas impresionantes puestas de sol sobre el campo. Unos pocos escalones conducen directamente a los cuidados jardines y a la piscina comunitaria. Además, bajo la vivienda se encuentra un práctico trastero con espacio más que suficiente para guardar palos de golf, bicicletas, tumbonas y otros enseres.
En la planta superior, los dos amplios dormitorios dobles disfrutan de las mismas espectaculares vistas al campo de golf y comparten el acceso a una soleada terraza, perfecta para desayunar mientras observa el recorrido de los jugadores por las calles del campo. En esta planta también se encuentra un cuarto de baño familiar y un espacioso distribuidor con un encantador balcón tipo Julieta que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad.
La ubicación es sencillamente inmejorable. El Club de Golf El Paraíso se encuentra a solo unos minutos, permitiéndole disfrutar de sus salidas al campo con total comodidad, mientras que varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol están a un corto trayecto en coche. Dos populares restaurantes se encuentran a poca distancia a pie, y las tiendas, cafeterías, supermercados y todos los servicios de Benavista y Diana Park están a tan solo veinte minutos caminando o a pocos minutos en coche. Asimismo, colegios internacionales y españoles, clubes de tenis y pádel, las playas de la Nueva Milla de Oro, San Pedro Alcántara y Estepona se encuentran muy cerca.
Con impresionantes vistas al golf, una ubicación privilegiada y el auténtico encanto andaluz, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar de lo mejor ?del ?estilo ?de ?vida ?de la ?Costa del Sol, tanto si su pasión es el golf ?como ?si ?simplemente ?desea disfrutar del ?sol, ?la ?tranquilidad ?y ?un ?entorno ?excepcional.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero?3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 ? – 750 ? + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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