Oportunidad única en el corazón de Poblenou 📍

Presentamos un excelente restaurante comercial en pleno funcionamiento, listo para continuar su actividad desde el primer día. Se trata de un establecimiento con una superficie de 112 m² distribuidos en una sola planta, en buen estado de conservación y con una fachada de 11,5 metros lineales que le otorga una presencia imponente y una visibilidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección empresarial y residencial de Barcelona.

El local, que opera bajo una licencia C3 que permite desarrollar una actividad gastronómica completa con cocina caliente y servicio en sala, se encuentra totalmente equipado. Cuenta con cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario de sala y todo el equipamiento necesario para la operativa diaria, lo que permite al nuevo titular evitar cualquier inversión adicional y comenzar a generar desde el momento de la toma de posesión. 🍳

En su interior, el restaurante ofrece un aforo para 35 comensales en un espacio cálido y funcional, pensado para ofrecer una experiencia cómoda tanto en desayunos, menús de mediodía como cenas informales. Como valor añadido, dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 5 mesas y 20 sillas, un activo fundamental en un barrio con gran afluencia peatonal que permite ampliar la capacidad operativa y optimizar la facturación diaria. ☕

El entorno que rodea al establecimiento está marcado por la presencia de numerosas oficinas, empresas tecnológicas y espacios creativos, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana, con especial intensidad en los horarios de almuerzo y tarde. Esta dinámica se ve reforzada por el movimiento de residentes y visitantes que caracteriza al barrio, consolidando el local como un punto de referencia en la zona.

La operación se presenta como un traspaso de 110.000 €, con un alquiler mensual de 1.765 € (IVA no incluido) y un contrato de arrendamiento de 10 años de duración. El inmueble se encuentra en una finca sin ascensor.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. 📞

Gestiona Kamvy — Transparencia y Seriedad.

📍 ¿Necesita asesoramiento? Visítenos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.