Oportunidad de inversión en el corazón de Poblenou 📍

Presentamos el traspaso de un restaurante en pleno funcionamiento, situado en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Barcelona. El establecimiento goza de una ubicación estratégica en una calle conocida del barrio, rodeado de negocios y con un flujo constante de clientela durante todo el día, compuesto por residentes, profesionales y público de paso. Su proximidad a la estación de Metro Poblenou refuerza una excelente accesibilidad y conexión mediante transporte público. 🚇

El local, en buena conservación, cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en una única planta, una configuración cómoda y funcional que permite un aprovechamiento eficiente del espacio y una circulación fluida tanto para el equipo como para los comensales. Su fachada de aproximadamente 4 metros aporta una presencia comercial notable a pie de calle, con buena visibilidad dentro de un entorno urbano de alta afluencia peatonal.

El interior ofrece un aforo para 40 personas, creando un ambiente acogedor y bien organizado, listo para desarrollar un concepto de restauración con comodidad. Como complemento, dispone de una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido que amplía la capacidad de servicio y resulta especialmente atractivo para quienes prefieren disfrutar al aire libre. ☕

Uno de los grandes atractivos de esta oportunidad es que el local ha sido reformado recientemente, presentando una imagen actualizada y unas condiciones técnicas óptimas para continuar la actividad sin grandes inversiones iniciales. Destaca especialmente la instalación eléctrica y de gas totalmente nuevas, un aspecto clave que aporta seguridad y tranquilidad operativa. 🔧

El restaurante opera con licencia de Restauración Mixta C3, lo que permite una oferta gastronómica amplia y flexible, adaptada a distintos modelos de negocio dentro del sector. Además, se entrega completamente equipado con todo lo necesario para operar desde el primer día, facilitando una transición ágil (inventario a confirmar in situ).

Condiciones del traspaso:
- Precio de traspaso: 88.000 €
- Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato de arrendamiento: 10 años
- Finca sin ascensor

Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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