📍 Local comercial en traspaso en Fort Pienc – 68 m² junto a Arc de Triomf

Kamvy presenta una oportunidad única para emprender en el corazón de uno de los barrios más consolidados de Barcelona. Se trata de un local comercial en traspaso con licencia para pastelería y granja, situado en una zona de alta actividad peatonal, residencial y comercial, con un movimiento constante durante todo el día. 🥐

El espacio, en buen estado de conservación, cuenta con una espectacular fachada acristalada que inunda de luz natural el interior, creando una imagen amplia, moderna y muy atractiva para el cliente. Su distribución práctica y funcional está pensada para facilitar tanto la operativa diaria como una atención cómoda y eficiente, adaptándose perfectamente a conceptos de cafetería, bollería, brunch o degustación.

Con un aforo interior para 24 personas, el local incorpora además una terraza con 3 mesas y 12 sillas, un valor diferencial que amplía la capacidad de servicio y refuerza el atractivo comercial del establecimiento. Dispone también de 2 lavabos, completando un espacio versátil y bien preparado para desarrollar la actividad con todas las garantías. ☕

La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos: un entorno rodeado de viviendas, oficinas y comercios, con un flujo constante de personas y una excelente visibilidad desde la calle. Una combinación perfecta para captar tanto clientela habitual del barrio como público de paso, en una de las zonas más buscadas para abrir un negocio de restauración ligera en Barcelona.

Condiciones del traspaso:
- Traspaso: 60.000 €
- Alquiler: 850 €/mes (IVA no incluido)
- Contrato: 10 años (5 meses de fianza)
- Honorarios de gestión: 10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario

📞 ¡Contáctenos para más información o para agendar una visita! Gestione su proyecto con Kamvy, transparencia y seriedad. Visítenos en Carrer d'Aribau, 225, 08021 Barcelona.

🔹 La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.