5 locales comerciales en venta · Sarria-Sant Gervasi

Local comercial en venta de 326 m² distribuido en 10 baños completos y terraza, con salida de humos. El edificio señorial reformado se compone de 4 apartamentos independientes con piscina y licencias turísticas. La fachada clásica de época presenta molduras decorativas, ventanales con contraventanas, cubierta con acabado en pizarra y marquesina de forja en el acceso. La piscina privada, en la zona posterior, tiene acabado en gresite azul y está rodeada por una terraza con suelo de madera Ipe y muros perimetrales cubiertos de vegetación frondosa. El solárium y terraza exterior ajardinada de madera dispone de espacio para tumbonas y mesa de comedor exterior. El patio comunitario suma 107,81 m². Los interiores presentan salones con iluminación cálida ambiente, mobiliario contemporáneo y tonos neutros. Los dormitorios, principales y dobles, cuentan con grandes ventanales y acceso a terraza o patio. Incluye aire acondicionado frío y calor, ventanas con aislamiento y carpintería exterior en tono oscuro. Los cuatro apartamentos disponen de Licencia de Alquiler Turístico (HUT), cédula de habitabilidad y certificado energético. Planta Baja: 106,71 m² construidos, 73,57 m² útiles y terraza privativa de 24,12 m². Planta Principal: 81,74 m² construidos y 56,36 m² útiles. Planta Primera: 73,07 m² construidos, 50,39 m² útiles y terraza privativa de 8,76 m². Ático: 64,40 m² construidos, 54,39 m² útiles y terraza privativa de 18,15 m². Total edificación construida: 325,92 m². Total terrazas y patios: 158,84 m². Total útil con exteriores: 334,40 m². Edificio en venta en Les Tres Torres, Barcelona. Honorarios a cargo de la parte compradora.

Edificio en venta en Sant Gervasi-El Putxet, Barcelona, en finca regia y buen estado de conservación, construido en 1950. La superficie construida total del edificio es de 378 m², con una superficie total de viviendas de 1130 m² y una superficie útil total de locales comerciales de 152 m². La distribución incluye terraza. La operación está orientada a inversión en una zona exclusiva de la ciudad, con alta rentabilidad. En el entorno se encuentran transporte público, comercio en general, restaurantes, centros médicos, centros culturales, colegios, parques y espacios de recreación e interés para toda la familia. Para consultar esta exclusiva de Oi Realtor, puede solicitar más información.

Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Oi Realtor presenta en exclusiva un edificio en venta en buen estado de conservación, construido en 1977, con una superficie construida total de 593 m². La superficie útil total es de 593 m² y los elementos comunes suman 75 m². El inmueble cuenta con tres oficinas, cuya superficie conjunta es de 593 m². La ubicación es una de las zonas más exclusivas de la ciudad. A tres minutos se encuentra la estación de metro La Bonanova (ES-S5-S5S-S6) y las líneas L6-S7-S7T; a un minuto, la estación de autobuses Ganduxer - Via Augusta (N7); y a dos minutos, la parada Mitre - Ganduxer (H6). El entorno reúne comercio, parques, plazas, colegios, restaurantes, centros médicos y centros culturales. Edificio con alta rentabilidad por zona. Para más información, consúltenos.

El entorno de Turó Park, en Barcelona, acoge este local comercial en venta con contrato de arrendamiento a largo plazo. La propiedad se sitúa a pie de calle y cuenta con una superficie construida de 915 m² distribuidos entre planta baja y altillo, además de una terraza propia de aproximadamente 400 m². El espacio ha sido íntegramente renovado y está equipado para responder a las necesidades operativas de su actividad. El inmueble está arrendado a una red internacional de clubs de fitness orientada a un público premium, con un contrato de 20 años de duración y un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. La renta mensual es de 25.000 € más gastos de comunidad. La rentabilidad bruta anunciada es del 5%. El IBI anual asciende a 9.980 € y los gastos de comunidad son de 1.083 € trimestrales. El estado es totalmente renovado en 2026 y el inicio de actividad está previsto para marzo de 2026. La configuración amplia y versátil del local, junto con su ubicación en una zona consolidada de alto nivel residencial, empresarial y de servicios, define un activo comercial de perfil premium. La información económica, el contrato y la documentación del activo están disponibles para inversores cualificados bajo solicitud.

🏢✨ ¡Oportunidad de inversión única en zona premium cerca del Turó Park! 🌳💎 Presentamos un local comercial en venta con una superficie total de 1315 m², en excelente estado de conservación, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad y estabilidad a largo plazo. 🏋️‍♂️ Alquilado a una reconocida red internacional de clubs de fitness orientados al segmento premium, este local asegura una rentabilidad bruta del 5% con un contrato de alquiler de 20 años y un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. El inquilino paga 25.000 euros mensuales más gastos de comunidad, lo que garantiza ingresos estables y seguros. 📐 Distribución y características: - 🌿 Terraza amplia de aproximadamente 400 m², perfecta para eventos al aire libre o para ofrecer un espacio adicional a los clientes. - 🏢 Superficie construida de 915 m², inteligentemente dividida en planta baja y altillo, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. - ❄️🔥 Equipado con aire acondicionado y calefacción, asegurando el máximo confort durante todo el año. - 🚪 Acceso directo a pie de calle, facilitando la visibilidad y el acceso para clientes. 🛠️ Totalmente renovado este año, con una apertura programada para marzo de 2026, este local está listo para ser operado con éxito, contando con todas las comodidades necesarias para una operación eficiente. 💰 Costos adicionales: - 🏘️ IBI: 9.980 €/anual. - 🏢 Gastos de comunidad: 1.083 €/trimestral. Con una ubicación envidiable y el respaldo de un inquilino de prestigio, este local comercial representa una inversión sólida y lucrativa. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de un proyecto con futuro asegurado! 🌟🔑 📞 Contáctanos para más información y visitas. ¡Tu próximo gran paso en inversión inmobiliaria comienza aquí! 👇📲