2 locales comerciales en venta · Sitges

Local comercial en venta en Sitges, distribuido con 20 baños completos y terraza. El inmueble cuenta con una agradable terraza en la que disfrutar de bebidas, recepción las 24 horas, guardaequipajes, información turística y conexión WiFi en todo el edificio. Las habitaciones son modernas y acogedoras, disponen de baño privado, pequeño balcón con vistas, armarios y TV. El horario de entrada es de 14:00 a 22:00 y el de salida de 07:00 a 11:00. 🏨 Su ubicación en Sitges permite conocer la ciudad sin grandes desplazamientos: el centro local se encuentra en las inmediaciones y la playa está a solo cinco minutos a pie. Hay un campo de golf a menos de 3 km, el aeropuerto de Barcelona a 30 minutos en coche y pueblos como Vilafranca del Penedès a unos 15 minutos. La inspección ITE está aprobada y el precio es muy atractivo, con posibilidad de inversión y alta rentabilidad. Para más información, puede contactarnos.

Edificio de 1320 m² totales en venta en el casco antiguo de Sitges, distribuido en 5 plantas con 6 apartamentos, ascensor, aire acondicionado y calefacción centralizados. Construido en 2010 y renovado en 2017, incluye salida de humos y 12 baños completos. El sótano alberga aparcamiento para 10 coches y almacenaje. En planta calle hay un espacio de oficina de 140 m² con entrada independiente desde la calle. El primer piso cuenta con dos apartamentos: uno de 76 m² con salón comedor con salida a balcón, cocina americana amueblada con salida a patio de vecinos, 2 habitaciones con armarios empotrados y acceso a terraza, y 2 baños (uno con ducha y otro con bañera); el otro de 84 m² con distribución similar y una tercera habitación. El segundo piso repite la distribución, con dos pisos de 76 m² y uno de 84 m², aunque la cocina no tiene salida a patio y las terrazas de las habitaciones son más pequeñas. En la tercera planta hay 2 áticos de 65 m² con zona de día con salida a terraza. La azotea dispone de espacio abierto para almacenaje. La rentabilidad estimada es de 10.900 € mensuales y 130.800 € anuales, según seis viviendas (9.000 €/mes; 108.800 €/año), un local de 140 m² (1.000 €/mes; 12.000 €/año) y diez puestos de parking (900 €/mes; 10.800 €/año). Existe posibilidad de obtener licencia para apartahotel. Sitges, con 300 días de sol al año, está bien comunicado con Barcelona y el aeropuerto en menos de una hora en coche o transporte público.