6 commercial properties for sale · Salamanca - Madrid

Edificio de actividades empresariales distribuido en seis plantas sobre rasante, semisótano y dos plantas sótano bajo rasante, con una superficie construida de 3185 m² sobre una parcela de 1879 m². Rehabilitado en 1989, dispone de un ascensor y dos montacargas, además de dos núcleos de baños por planta. Las plantas, de uso oficinas, cuentan con falso techo con luminarias empotradas, cableado perimetral y aire acondicionado frío-calor. 🏢 El sistema de detección de incendios está instalado en el inmueble. Bajo rasante se ubican 31 plazas de garaje: 16 en el sótano 1 y 15 en el sótano 2. El edificio está parcialmente alquilado con contratos de corta duración. La operación es de venta por 12.000.000 €.

Edificio de 1936 m² construidos en venta en el barrio Goya, Distrito de Salamanca, Madrid. Se distribuye en cinco plantas: dos locales comerciales en planta baja y dieciocho viviendas en el resto, sin división horizontal. Ocho de las viviendas son interiores y el resto exteriores, repartidas en cuatro plantas. Todas están alquiladas, con dos contratos de renta antigua, excepto una que está vacía y disponible. La normativa aplicable es P.G.O.U.M. NZ 1 Grado 3° Nivel C, con ITE favorable en 2010 y próxima revisión en 2020. El edificio está catalogado con grado de protección estructural y es objeto de rehabilitación para su transformación en viviendas y locales comerciales. La zona tiene claro predominio residencial, con presencia del sector servicios y oficinas, aparcamientos públicos y alta afluencia en el barrio de Goya. Cuenta con los servicios urbanísticos propios de un solar edificado y edificabilidad remanente aprovechable en una planta superior. La comunicación incluye metro Príncipe de Vergara (L2 y L9) y autobuses 15, 29, 52, 146 y 152, con proximidad a El Corte Inglés, El Retiro y espacios culturales como el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid o La Real Casa de la Moneda.

Local comercial en venta de 326 m² con terraza en el barrio Goya, distrito de Salamanca, Madrid. Forma parte de un edificio en buen estado de conservación datado de 1920, con siete plantas que albergan un local comercial, dos trasteros y quince viviendas. La zona, uno de los principales ejes comerciales y residenciales de la ciudad, cuenta con estación de metro Velásquez a 230 metros (3 minutos), Príncipe de Vergara a unos 6 minutos (500 metros) y Goya a 550 metros (7 minutos), además del cercano Paseo de la Castellana. El precio de venta es de 9.500.000 €, con una rentabilidad aproximada mensual de 12.325,00 €. La normativa urbanística aplicable es NZ 1 Grado 3º, nivel B, uso y tipología característica residencial Norma Zonal 1. Para consultar esta operación en exclusiva, puede dirigirse a Oi Realtor.

Hotel de cinco estrellas en venta en el Barrio Salamanca, Madrid, con 265 habitaciones y una terraza. La distribución interior comprende 265 baños completos, spa, gimnasio, minibar, caja fuerte, televisión, teléfono con línea directa y conexión a Internet en sus espacios, además de climatización. El inmueble dispone de amplias salas de reuniones completamente equipadas y acondicionadas para cualquier tipo de evento, varios restaurantes, lobby, conserjería, caja de seguridad en recepción, estacionamiento propio y acceso para personas con discapacidad. Su ubicación, con próxima apertura, es inmejorable por su cercanía a los lugares más glamurosos y de alto target, las mejores vistas de la capital madrileña y a tan solo minutos del centro histórico y del aeropuerto de Barajas.

El barrio de Goya, en el distrito de Salamanca, acoge este edificio en venta con una superficie de parcela de 344 m². Se distribuye en siete plantas compuestas por un local comercial, dos trasteros y quince viviendas. El inmueble data de 1920 y se encuentra en buen estado de conservación. La rentabilidad aproximada mensual es de 14.636,00 €. La edificabilidad se rige por la Norma Zonal 1, Grado 3°, con nivel B y uso residencial característico. El entorno es una de las principales zonas comerciales de Madrid, con la mayor área de compra de lujo en torno a Serrano, Claudio Coello y Ortega y Gasset. La estación de metro Velásquez está a 230 metros (3 minutos), Príncipe de Vergara a unos 6 minutos (500 metros) y Goya a 550 metros (7 minutos). El Paseo de la Castellana se encuentra muy cerca. Precio: 11.500.000,00 EUR. 🏙️

El Distrito de Salamanca, en Madrid, acoge este edificio en venta construido en 2012, con una superficie gráfica de 1.400 m² y una superficie construida de 7.000 m². La parcela asociada mide 1.400 m². El inmueble se distribuye en 9 plantas más tres sótanos destinados a garaje, e integra un edificio residencial, un edificio pequeño de oficinas y dos locales comerciales, además de una terraza. Los apartamentos son convertibles a suites de lujo. El conjunto reúne viviendas, locales exclusivos, garaje y zonas verdes, con diseño de vanguardia y altas calidades en materiales y acabados. Es un edificio inteligente con aislamiento total. Cuenta con I.T.E. favorable y uso principal residencial, con clase urbano y grado de protección no aplicable. La Castellana, junto con el paseo del Prado y el paseo de Recoletos, forma un eje viario fundamental que atraviesa Madrid de norte a sur, con previsión de prolongación hacia el norte por Fuencarral dentro de la Operación Chamartín. La zona tiene alta demanda, buena comunicación por transporte y todo tipo de servicios alrededor. La operación es de venta por 51.000.000,00 EUR.