1 nave en alquiler en Districte I

📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA A PIE DE CALLE** 🚛 **NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 2.000 M²** ✨ **ESTADO DE CONSERVACIÓN EXCELENTE** --- 🏭 **SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN** ➡️ **2.000 m² totalmente diáfanos** (sin pilares intermedios que limiten la operativa). ➡️ **Altura útil de 8 metros**, ideal para estanterías de gran densidad o maquinaria de gran porte. ➡️ **Zona de carga y descarga** con **2 muelles niveladores** y **1 portón de acceso directo** para vehículos de gran tonelaje. ➡️ **Oficinas integradas** (120 m²) en planta entreplanta, con **climatización**, **fibra óptica** y **aseos privados**. --- 🔑 **CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS** ⚡ **Instalación eléctrica trifásica** de alta potencia (100 kW ampliables). 💧 **Red contra incendios** con **Bies** y **extintores** en todo el perímetro. 🚪 **Puerta de acceso peatonal** independiente para visitas o personal. 🅿️ **Amplia zona de maniobra exterior** (500 m²) para camiones articulados. 🌞 **Iluminación LED** de bajo consumo en todo el interior. 🔒 **Sistema de seguridad** con **alarma** y **cámaras de videovigilancia** (opcional). --- 🚀 **VENTAJAS COMPETITIVAS** ✅ **¡SIN FIANZA!** (solo fianza legal de 2 mensualidades). ✅ **A pie de calle**, con **escaparate** y **acceso directo** desde vía principal. ✅ **Zona consolidada** con **buena comunicación** a autovías y polígonos colindantes. ✅ **Posibilidad de división** en dos módulos independientes (1.000 m² cada uno). ✅ **Apto para logística, taller, almacén o showroom** (licencia comercial disponible). --- 📞 **INFORMACIÓN Y VISITAS** 📅 **Disponibilidad inmediata** – Contrato flexible (3 a 10 años). 💶 **Precio competitivo** – Consulte condiciones especiales para larga estancia. 📲 **Contacte hoy** para coordinar una visita sin compromiso. --- 🏆 **OPORTUNIDAD ÚNICA** para empresas que buscan **funcionalidad, ubicación estratégica y ahorro inicial**. ¡No deje escapar esta nave!

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