📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA A PIE DE CALLE**
🚛 **NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – 2.000 M²**
✨ **ESTADO DE CONSERVACIÓN EXCELENTE**

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🏭 **SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN**
➡️ **2.000 m² totalmente diáfanos** (sin pilares intermedios que limiten la operativa).
➡️ **Altura útil de 8 metros**, ideal para estanterías de gran densidad o maquinaria de gran porte.
➡️ **Zona de carga y descarga** con **2 muelles niveladores** y **1 portón de acceso directo** para vehículos de gran tonelaje.
➡️ **Oficinas integradas** (120 m²) en planta entreplanta, con **climatización**, **fibra óptica** y **aseos privados**.

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🔑 **CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DESTACADAS**
⚡ **Instalación eléctrica trifásica** de alta potencia (100 kW ampliables).
💧 **Red contra incendios** con **Bies** y **extintores** en todo el perímetro.
🚪 **Puerta de acceso peatonal** independiente para visitas o personal.
🅿️ **Amplia zona de maniobra exterior** (500 m²) para camiones articulados.
🌞 **Iluminación LED** de bajo consumo en todo el interior.
🔒 **Sistema de seguridad** con **alarma** y **cámaras de videovigilancia** (opcional).

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🚀 **VENTAJAS COMPETITIVAS**
✅ **¡SIN FIANZA!** (solo fianza legal de 2 mensualidades).
✅ **A pie de calle**, con **escaparate** y **acceso directo** desde vía principal.
✅ **Zona consolidada** con **buena comunicación** a autovías y polígonos colindantes.
✅ **Posibilidad de división** en dos módulos independientes (1.000 m² cada uno).
✅ **Apto para logística, taller, almacén o showroom** (licencia comercial disponible).

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📞 **INFORMACIÓN Y VISITAS**
📅 **Disponibilidad inmediata** – Contrato flexible (3 a 10 años).
💶 **Precio competitivo** – Consulte condiciones especiales para larga estancia.
📲 **Contacte hoy** para coordinar una visita sin compromiso.

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🏆 **OPORTUNIDAD ÚNICA** para empresas que buscan **funcionalidad, ubicación estratégica y ahorro inicial**. ¡No deje escapar esta nave!